Официальные документы

Владимирский городской Совет народных депутатов

РЕШЕНИЕ

Рассмотрев представление главы города и в соответствии с Уставом города Владимира, городской Совет народных депутатов

Р Е Ш И Л:

Утвердить «Положение о порядке возмещения затрат по освобождению площадок под строительство жилья в городе Владимире» (прилагается).

Приложение

к решению городского

 Совета народных депутатов

от 29.05.03 №115

О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПО ОСВОБОЖДЕНИЮ ПЛОЩАДОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ВЛАДИМИРЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Уставом города с целью упорядочения возмещения убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости и переселение жителей, понесенных при освобождении площадок под строительство жилья, и распространяется на юридических и физических лиц, осуществляющих строительство жилья в городе Владимире за счет собственных и привлеченных средств.

1.2. Настоящее Положение распространяется на реконструируемые объекты в том случае, если в результате реконструкции увеличивается общая площадь жилья.

1.3. Настоящее Положение не распространяется на строительство индивидуальных одноквартирных жилых домов, осуществляемое гражданами.

2. ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ

2.1. Порядок и размер возмещения затрат по освобождению площадок под строительство определяется на договорной основе между администрацией города и заказчиком-застройщиком.

Рекомендуемый размер возмещения затрат - 10% от общей площади вводимого жилья, либо его эквивалент в денежном выражении, в том числе при необходимости 2% используется на служебное жилье или создание ТСЖ.

2.2. При заключении договора стороны вправе выбрать один из следующих возможных вариантов возмещения затрат:

2.2.1. Расселение жилых домов (адресный снос), находящихся на отводимой под строительную площадку территории города.

2.2.2. Расселение жилых домов (адресный снос), находящихся на определенной в договоре территории.

2.2.3. Передача администрации города жилья в другом доме.

2.2.4. Перечисление денежных средств в порядке компенсации затрат на освобождение отводимой строительной площадки, либо других территорий города.

2.2.5. Иные варианты по согласованию сторон.

2.3. Затраты возмещаются в согласованные сторонами договора сроки, но не позднее даты подписания акта государственной комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию.

2.4. Администрация города может в порядке, установленном действующим законодательством:

- производить обмен полученного жилья на другое жилье, необходимое для расселения и предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в списках очередности;

- использовать полученные от заказчиков-застройщиков денежные средства на приобретение жилья для расселения и предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в списках очередности.

2.5. Все полученное и приобретенное в соответствии с настоящим Положением жилье является муниципальной собственностью и распределяется в установленном законом порядке.