Владимирский городской Совет народных депутатов

РЕШЕНИЕ

Рассмотрев представленный комитетом по экономической и промышленной политике, имущественному комплексу, развитию предпринимательства и потребительского рынка  проект «Положения о порядке участия Владимирского городского ипотечного Фонда в качестве инвестора при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г.Владимире», и в соответствии с Федеральным Законом РФ от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке»,  п.2.1 ст.11 Устава города Владимира,  Совет народных депутатов

Р Е Ш И Л :

1.           Утвердить «Положение о порядке участия Владимирского городского ипотечного Фонда в качестве инвестора при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г.Владимире».

2.           Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет по экономической и промышленной политике, имущественному комплексу, развитию предпринимательства и потребительского рынка.

Приложение

к решению Владимирского городского

Совета народных депутатов

от 29.05.03 №114

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке участия Владимирского городского ипотечного Фонда в качестве инвестора

при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г. Владимире

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации ипотечного кредитования в городе Владимире и в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Градостроительным Кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ и Законом Российской Федерации от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке».

1.2. Положение определяет порядок участия Владимирского городского ипотечного Фонда (в дальнейшем Фонд) в качестве инвестора при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г. Владимире.

2. Порядок участия Фонда в качестве инвестора

при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г.Владимире

2.1. Фонд выступает в качестве инвестора при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г. Владимире следующим образом:

2.1.1. Фонд и заказчики-застройщики, ведущие строительство объектов недвижимости в г.Владимире,  заключают договоры об участии Фонда в качестве инвестора при строительстве данных объектов недвижимости.

Договор подписывается сторонами до выдачи администрацией города заказчику-застройщику разрешения на проектно-изыскательские работы.

Фонд становится инвестором после оплаты своей доли либо в другие, установленные договором сроки.

2.1.2. В качестве инвестиций Фонд может использовать по своему усмотрению денежные средства, товары, услуги, ценные бумаги, векселя, другие долговые обязательства, в т.ч.  выпущенные в обращение Фондом,  другие виды платежных средств в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

2.1.3. Доля участия Фонда в качестве инвестора определяется договором с заказчиком-застройщиком и не может превышать 5% от стоимости объекта недвижимости.

2.1.4. В случае письменного согласия заказчика-застройщика, а также, если заказчиком-застройщиком объекта недвижимости является Фонд, размер участия Фонда в качестве инвестора не ограничивается.

2.1.5. Средства, полученные Фондом от реализации прав инвестора при строительстве объектов недвижимости в г.Владимире, могут использоваться только для уставной деятельности Фонда.

3. Заключительные положения

3.1. Контроль за использованием средств Фонда осуществляет Попечительский Совет и другие контрольные органы в соответствии со своими полномочиями.

3.2. Рассмотрение споров производится в рамках законодательства Российской Федерации.