Объект обсуждения: проект планировки квартала муниципального образования город Владимир в селе Кусуново (кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:0025). Заказчик: Мылина А.Г. Разработчик: ИП Миряшев П.Н. «Архитектурная мастерская «MIR. Architects». Основание для проведения публичных слушаний: - Градостроительный кодекс РФ; - решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109 «О «Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир»; - постановление главы города Владимира от 09.07.2013 № 31 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки квартала муниципального образования г.Владимир в селе Кусуново (кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:0025)». Организатор публичных слушаний: администрация Октябрьского района г.Владимира. Официальная публикация о проведении публичных слушаний: в газете «Молва» от 12.07.2013 № 105 (3550). Публичные слушания проведены: 24.07.2013 в помещении КТОС № 15 Октябрьского района города Владимира (г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 17). В публичных слушаниях приняли участие 5 чел. В период проведения публичных слушаний письменных обращений граждан не поступало. Публичные слушания по проекту планировки квартала муниципального образования город Владимир в селе Кусуново (кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:0025) проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир, утверждённым решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109. Проектируемый участок расположен в юго-западной части с.Кусуново и граничит: – c запада – земли существующего лесного массива; – с севера – существующая ЛЭП; – с востока и юга – смежные земельные участки. Существующие планировочные ограничения: - охранная зона от ЛЭП – 35 кВ, расположенная в северной части участка; - противопожарные расстояния от границ застройки до лесного массива; - границы смежных земельных участков. Проектируемый участок находится в зоне Ж-1.4 - по Правилам землепользования и застройки МО г.Владимир - зона застройки малоэтажными одноквартирными и многоквартирными жилыми домами до 3 этажей – зона развития (плотность 120 - 210 чел./га). На данный момент территория представляет собой луг. Существующей застройки на проектируемом участке нет, земли используются для сельскохозяйственных нужд. Проект планировки квартала муниципального образования город Владимир в селе Кусуново (кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:0025) разработан с целью устойчивого развития территории села Кусуново, с организацией транспортно-пешеходных связей с учётом дальнейшего развития территории. Задачи проекта: уточнение действующих планировочных ограничений, регламентов на рассматриваемой территории и анализ сложившейся градостроительной ситуации. Предложение по развитию территории малоэтажного строительства, а также общественной инфраструктуры. Проектным решением определено 19 участков под размещение малоэтажных жилых домов, этажность которых не превышает 3-х этажей с размещением встроенных или отдельно стоящих гаражей для личного транспорта. Основной въезд на территорию предусматривается с существующей дороги, проходящей через село Кусуново. Транспортное обслуживание территории предполагается по транспортно-пешеходной улице местного значения, которая закольцовывается и здесь же предусматривается размещение объекта общего пользования. Газоснабжение, электроснабжение предусматриваются централизованные, в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети. При проектировании инженерных сетей учитываются данные организаций их эксплуатирующие. Водоснабжение и канализационирование предусматривает устройство индивидуальных скважин и системы индивидуальной биологической очистки (септик).

Опубликовано: 07.08.2013 15:06:09
Последнее изменение: 07.08.2013 15:08:53